事件摘要

以自己的資金無償為他人購置財產，購置資金依法以贈與論。購置不動產時，土地以公告土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格認定贈與金額。

法律依據

  • 遺產及贈與稅法 第5條第3款
  • 遺產及贈與稅法 第44條

官方範例、計算與說明

  • 未成年人甲君於114年購買契約總價5,600萬元的房地，與其資力顯不相當。
  • 國稅局查得價款由父親乙君匯至賣方帳戶，通知乙君於收到通知函後10日內申報贈與稅。
  • 乙君按房屋評定標準價格及公告土地現值合計2,200萬元申報贈與總額，經核定應納贈與稅195萬餘元。
  • 未申報且未在通知期限內申報者，除補徵稅額外，得按核定應納稅額處2倍以下罰鍰。

查核重點與因應

  • 發現及處理：國稅局依購屋人的資力與實際付款資金來源，認定父親以自己資金無償為子女購置房地，通知申報並核定贈與稅。
  • 日後注意：符合以自己資金無償為他人購置財產的要件時，應辦理贈與稅申報；接獲通知者應在通知期限內申報。

來源